반응형 분류 전체보기146 [하와이 여행] 하와이 햄버거 맛집 (Teddy's Bigger Burgers, Cheeseburger in Paradaise) 오늘은 와이키키 인근에 위치한 햄버거 맛집을 소개해 볼까 합니다. 미국은 버거의 나라답게 어딜 가더라도 평균 이상의 버거를 즐길 수 있긴 한데, 그 중 관광객들이 주로 방문하는 테디스 비거 버거와 치즈버거 인 파라다이스에 대한 개인적인 리뷰를 적어보고자 합니다. (내돈내산임) 1. Teddy's Bigger Burgers(테디스) 테디는 우리가 가장 즐겨 먹는 버거집인데, 여기 특제 소스가 단짠단짠 하니 맛있고, 고기도 미디엄웰 정도로 적당히 구워 나와 촉촉하니 존맛입니다. 메뉴판 사진은 없긴 한데, 가격대는 인당 $10불 중반 정도 생각하면 될 듯하고, 다양한 토핑으로 구성되어 있는 스페셜티 버거들도 많으니 메뉴판을 보고 취향껏 주문하면 됩니다. 개인적으로 버거나 피자는 다양한 토핑이 들어가 있는 걸 .. 2023. 3. 30. 뭔가 쎄한 느낌이... 뱅크런 확산 후 미국 정부에서 예금 전액 보호라는 전례 없는 카드를 꺼내 들며 급한 불은 껐지만 불안감은 여전히 시장을 지배하고 있는 듯합니다. 연준이 더 이상 금리를 인상하지 못할 것이라는 기대감에 주식 등 위험자산이 소폭 상승하긴 했지만, 부동산 쪽에서 계속 불안한 이야기가 들려오고 있네요. 연준이 EU, 영국, 일본 등 5개국 중앙은행들에게 마통(달러스왑)의 만기를 기존 7일에서 하루 단위로 변경해 줬는데 이건 08년 금융위기 이후 처음 있는 일이기도 하고, 옐런은 부채한도가 꽉 차서 더는 예산을 늘릴 여력이 없음에도 예금을 전액 보호해 주겠다는 블러핑을 하고 있는 것을 보면(어제 번복하긴 했지만...) 여간 급했거나, 뭔가 큰 게 다가오고 있음을 짐작하고 선제적 대응을 하는 게 아닌가 하는 의구심.. 2023. 3. 24. [하와이 여행] 하와이 바비큐 맛집 (Bob's BBQ) 하와이에서 우리 부부가 종종 방문하는 바비큐 맛집을 소개합니다. (내돈내산임) 작년 하와이에 처음 왔을 때 유튜브를 보고 처음 방문 했었는데, 정말 미쿡스러운 양과 맛에 매료되어 가끔 바비큐가 생각날 때 방문하는 곳입니다. 매장은 매일 오전 6시부터 오후 11시까지 영업하고, 칼리히에 있는 코스트코 근처에 도로변에 위치하고 있습니다. (위치 정보는 아래 매장 홈페이지 참조) 버스를 타고 갈 수도 있긴 하지만 주변 분위기가 조금 으슥한 편이라 밝은 오후에 방문하거나 차량을 이용하는 것을 추천합니다. BOB's BBQ(밥스 바비큐) https://www.bobsbarbque.com/about-us About Us — Bob's Barbque Bob's Bar-B-Que Address1366 Dillingha.. 2023. 3. 24. 부동산 발 경기 침체 발생 가능성이 있을까? 아래는 Nick Gerli라는 분이 연도별 주택 Cap.rate(자본환원율)과 30년 모기지 금리 추이를 정리한 자료입니다. 데이터를 보면 Cap.rate은 하락 추세를 보이고 있는 반면 모기지 금리는 가파르게 상승하면서 두 지표가 역전된 상태임을 알 수 있습니다. (현재 약 170 bps 정도로 벌어져 있는데 이는 일반적인 상황은 아닙니다) 그럼 여기서 Cap.rate(자본환원율)은 무엇인가 궁금하신 분들이 있을텐데, 간단히 레버리지를 고려하지 않은 부동산 수익률 정도로 이해하시면 쉬울 것 같습니다. Cap.rate = NOI(금융비 제외) / 부동산 가격 예시: 10,000원을 주고 구매한 부동산에서 연간 발생하는 순수익이 500원일 경우 = Cap.rate 5.0% Cap.rate이 높다=가격이 저.. 2023. 2. 23. 이전 1 ··· 12 13 14 15 16 17 18 ··· 37 다음 반응형
